Продажба

4-стаен апартамент в Широк център, Плевен с три тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026
Продажба250 000 €2 272 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~92 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
110 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 562 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 92 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 2 272 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартаментът се намира в град Плевен, в района на Широк център, близо до Медицинския университет.

Разпределението включва дневна с кухненски тракт, три спални, баня с тоалетна и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за отделни зони.

Жилището е в тухлена сграда, разположено е на втори от четири етажа и е реновирано. Отоплението е на ток с климатици във всяка стая, а към имота има две избени помещения и таванско помещение.

Локацията е удобна за живеене и работа, като е на пешеходно разстояние от центъра и Медицинския университет, което улеснява достъпа до градската инфраструктура.

Този апартамент предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство за градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 238 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • близо до университет
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района