Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, близо до Медицински университет

ПлевенШирок център
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба157 000 €1 618 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
97 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 150 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 618 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в нова тухлена сграда в Широк център, Плевен, близо до Медицинския университет.
Разпределението включва две непреходни спални, всекидневна с кухненска част, баня с тоалетна, килер и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с качествени материали и разполага с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е в близост до образователни институции и градска инфраструктура, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, комбинирайки удобство и съвременни стандарти.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 697 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района