Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с две тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба330 000 €2 727 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~156 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
121 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 917 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 156 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 2 727 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Широк център, близо до улица „П. Волов“.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две големи тераси и санитарен възел, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е от 2008 г., построена с тухлено строителство, с асансьор и контрол на достъпа; апартаментът е ремонтиран и поддържан.

Локацията е в предпочитан район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на пространство и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 37% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансъор
  • ремонтиран
  • централно отопление
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • преддверие
  • дневна
  • спалня
  • детска стая

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района