медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Мара Денчева (66 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 787 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Мара Денчева (66 имота) — 1 645 €/м² срещу 1 600 €/м².
Тристаен апартамент на партерен етаж в град Плевен, квартал Мара Денчева, част от новостроящ се затворен комплекс. Имотът разполага с двор и покрита тераса.
Разпределението включва входно антре, две спални с дрешници, перално помещение, дневна с кухненски бокс и отделна кухня, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна. Общата площ е около 161 кв.м., като таваните са високи 3 метра за повече простор и светлина.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. В комплекса има контрол на достъпа, паркоместа и гаражи.
Локацията е тиха и зелена, с удобен достъп до центъра на града и близост до зелени площи и зони за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие в затворена среда с възможности за семейно живеене и удобства на градско ниво.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 175 €, а очакваният наем за района — 388 €. Наемът покрива 33% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 8 029 € (3.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мара Денчева
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 322 €/мес
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 164 €/мес