медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Мара Денчева (66 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 475 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Мара Денчева (66 имота) — 1 594 €/м² срещу 1 600 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в град Плевен, квартал Мара Денчева. Имотът е част от новостроящ се жилищен комплекс от затворен тип.
Разпределение включва две спални, дневна с трапезария, кухня, перално помещение, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и два балкона. Височината на таваните е 3 метра, което допринася за усещане за простор и светлина.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 година и предлага асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Имотът се предава с машинна шпакловка и монтирани интериорни врати.
Комплексът разполага с озеленени зони, детски кът, фитнес на открито и паркоместа, което осигурява удобства за живущите. Локацията е тиха и зелена с лесен достъп до центъра на града.
Подходящ за хора търсещи баланс между спокойствие и градски удобства в сигурна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 863 €, а очакваният наем за района — 388 €. Наемът покрива 45% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 12 158 € (6.7%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мара Денчева
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 322 €/мес
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 164 €/мес