Продажба

Двустаен апартамент в Широк център, Плевен с асансьор

ПлевенШирок център
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 12 Септември 2026
Продажба115 840 €1 430 €/м²
Очакван наем381 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (163 имота)

Площ
81 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска514 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем381 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (163 имота) — 1 430 €/м² срещу 1 367 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, район Широк център, разположен на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, в процес на строителство със срок за завършване март 2028 г., оборудвана с асансьор и централно отопление на ТЕЦ. Използвани са качествени материали като петкамерна PVC дограма Schüco и гранитогрес.

Локацията е тиха улица в Широк център, близо до градската инфраструктура и удобства. Контролът на достъпа допринася за сигурността на живущите.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 514 €, а очакваният наем за района — 381 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • централно отопление
  • качествени материали
Недостатъци
  • първи етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района