Продажба

Двустаен апартамент в Широк център, Плевен с тераса

ПлевенШирок център
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба88 675 €1 248 €/м²
Очакван наем373 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота)

Площ
71 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем373 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 3 547 €
  1. 92 222 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 88 675 €▼ 3 547 € (3.8%) 7 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота) — 1 248 €/м² срещу 1 371 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, район Широк център, в сграда Велоалея. Намира се на 7-ми етаж от общо 8.

Разпределението включва дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е ново строителство от тухла, започнато през 2025 г., с предвидено завършване през 2028 г., оборудвана с асансьор и паркинг.

Локацията е близо до центъра на града, Градската градина и парк Кайлъка, което осигурява лесен достъп до обществени и частни услуги.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция в добре развит градски район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 393 €, а очакваният наем за района — 373 €. Наемът покрива 95% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 547 € (3.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и паркинг
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района