Продажба

Двустаен апартамент в Широк център, пл.Македония, с тераса

ПлевенШирок център
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба90 000 €1 363 €/м²
Очакван наем373 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота)

Площ
66 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем373 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота) — 1 363 €/м² срещу 1 371 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, район Широк център, близо до пл.Македония.

Разпределението включва спалня, хол, кухня, баня с тоалетна и остъклена тераса, което осигурява базова функционалност за ежедневен живот.

Сградата е тухлена, апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 8 с наличен асансьор. Дограмата е сменена, но имотът изисква ремонт.

Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до централни услуги и транспорт.

Подходящ е за хора, които търсят жилище в централна градска среда с възможност за обновяване според лични предпочитания.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 373 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района