Продажба

Двустаен апартамент в Широк център, Плевен с асансьор

ПлевенШирок център
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба115 000 €1 796 €/м²
Очакван наем381 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (163 имота)

Площ
64 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем381 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (163 имота) — 1 796 €/м² срещу 1 367 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, район Широк център, разположен на четвърти етаж от седем в саниран панелен блок.
Разпределението включва хол, спалня, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и антре, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е изградена от тухли през 1980 г., с топлофикация и монтирани радиатори, а наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.
Локацията е в близост до централната част на града, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава удобства и практичност за градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 381 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • саниран блок
  • ТЕЦ отопление
  • маза
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района