Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба110 707 €1 054 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска491 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 12.5% · 15 845 €

126 552 €6 Февруари 2026Първоначална цена
137 011 €▲ 10 459 € (8.3%) 6 Февруари 2026Повишение на цената
110 707 €▼ 26 304 € (19.2%) 7 Април 2026Намаление на цената
110 707 €▲ 0 € (0%) 7 Април 2026Повишение на цената
110 707 €▲ 0 € (0%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент в модерен жилищен проект сграда ЕНСО
📍 ул. Георги Кочев 6, гр. Плевен
📐 Основни характеристики:
Обща площ: 105.39 кв.м.,
Застроена площ: 57.83 кв.м. жилище
Тераса- двор 34.62 кв.м.
Общи части 12,94 кв.м.
Етаж: 5 от 6
🏢 Разпределение:
Една спалня
Баня с тоалетна
Дневна с кухненски бокс
Просторна тераса
🔥 Отопление:
Централен ТЕЦ
Климатици
📍 Локация: до хипермаркет ЛИДЛ и Технополис, в близост до Медицински университет, на 15 мин. пешеходно от центъра
🌳 Удобства и среда:
✔ Озеленени площи и планирани обекти за обществено обслужване
✔ Нов плувен басейн в процес на изграждане в района
✔ На 5 минути от две от водещите болници в града
✔ Бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини
🚗 Допълнително:
✔ Възможност за покупка на гараж и/или паркомясто (на отделна цена)
💰 Идеален избор за нов дом или инвестиция
С отлична локация и разнообразие от апартаменти, ENSO предлага устойчив потенциал за доход от наем или препродажба.
📲 Свържете се с нас за индивидуална оферта, наличности и подробности по проекта!
📌 Оферта ЕА17037

Детайли

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.