Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 11 Юни 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба108 000 €1 402 €/м²

Очакван наем383 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем383 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ИМОТ!!!
Предлагаме просторен и функционален тристаен апартамент с френски прозорци,състоящ се от 2 самостоятелни спални,всекидневна с кухненски бокс,тераса,баня с тоалетна подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем поради непосредствената близост до Медицински университет и у-ще Иван Вазов,спирки на градски транспорт,училища,детски градини,хранителни магазини,детски площадки и др. Пешеходно разстояние до центъра на града
Жилището е на тихо и комуникативно място в най предпочитаният р-н в града,в малка монолитна нова кооперация Проекта е предвиден и ще се изгражда с най висок клас материали - Wieneberger, PVC пет-камерен профил с троен стъклопакет и мулти стъкло, Фасада с топлоизолация и мазилка - Баумит, в комбинация с дизайнерски фасадни елементи , входни врати с всички защити, лед осветление в общите части, домофонна (видео уредба), видеонаблюдение, хидравличен асансьор.ТЕЦ,подово отопление
Финансови условия:
Гъвкави схеми на плащане
Възможност за банково финансиране чрез партньорски банки

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 2%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.