ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Плевен, 9-ти квартал

Плевен9-ти квартал

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба105 000 €1 693 €/м²

Очакван наем332 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент, разположен в един от най-прдпочитаните райони за живеене, ул. Солун . Имотът се намира на първи жилищен етаж над гаражи.

Апартаментът включва: хол, спалня, разширена кухня, баня с тоалетна и една тераса. Жилището е топло благодарение на централното отопление (ТЕЦ), както и на поставената изолация под естествения паркет в стаите. Дограмата в спалнята и кухнята е подменена с ПВЦ.

Към апартамента принадлежат три практични помещения извън жилищната площ:

-Прилежаща маза 3.79 кв.м.

-Таванско помещение 7.39 кв.м.

-Самостоятелна стая между етажите около 3 кв.м. (идеална за килер, пералня или склад).

Локация: Сградата се намира в непосредствена близост до спирки на градския транспорт, училища, детски градини и магазини, на 5 мин. от площада, което прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.