Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент в Перник, Проучване

ПерникПроучване
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба145 000 €2 071 €/м²
Очакван наем430 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1990
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем430 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба апартамент, разположен на първи етаж в саниран жилищен блок в кв. Проучване , гр. Перник!

Имотът се намира на комуникативно и удобно място, в близост до центъра на града, детска градина, магазини, спирки на градски транспорт и други ежедневни удобства!

Жилището разполага с отопление на ТЕЦ и климатик, което осигурява комфорт през всички сезони. Санираната сграда допринася за по-добра енергийна ефективност и по-ниски разходи за отопление.

Основни предимства:

*Първи жилищен етаж;
*Саниран блок;
*Отопление на ТЕЦ;
*Климатик;
*Близост до центъра на Перник;
*Детска градина в непосредствена близост;
*Удобен достъп до магазини и градски транспорт;
*Изрядни документи и готовност за сделка.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция!

Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата: 282567

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района