Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в Перник, Проучване

ПерникПроучване
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба81 000 €1 760 €/м²
Очакван наем431 € /мес
Площ
46 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Пернишки имоти- Елит представя на вашето внимание едностаен апартамент преустроен в двустаен в гр. Перник кв. Проучване, в близост до хранителен магазин с топла кухня, спортна площадка, детска градина и е на пешеходно разстояние от автобусни спирки, централния площад, Мол, Билла и Кауфланд. Жилището се състои от кухненски бокс, спалня, дневна и баня с тоалетна. Жилището е ремонтирано, подовите настилки са-ламинат, стените са на шпакловка и латекс, алуминиеви радиатори, PVC дограма с външни ролетни щори. Апартаментът е саниран, среден и с изложение запад , от което са и много ниските разходи за отопление. Има ТЕЦ, също таки и проточен бойлер като резерв за топла вода за душ. Сградата е с поддържан и чист вход, който се заключва, мазета са сухи и има работещ асансьор.Покривът е ремонтиран през 2025 г. Подходящ е за живеене, и също така и за отдаване под наем с цел инвестиция. Обзаведен с нови мебели, липсват само хладилник и готварска печка. Агенцията съдейства за жилищни ипотечни кредити!
Строителство- Панел
Етаж 5 от 7
Квадратура- 46 кв.м.
ТЕЦ- ДА
Цена 81 000 евро
Тел. за връзка 0879338244 , 0888222656

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района