Sale+19% над пазара

2-bedroom apartment in Pernik, Prouchvane

PernikProuchvane
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale81,000 €1,760 €/m²
Expected rent430 € /mo
Area
46 m²
Floor
5 / 7
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment359 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent430 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Пернишки имоти- Елит представя на вашето внимание едностаен апартамент преустроен в двустаен в гр. Перник кв. Проучване, в близост до хранителен магазин с топла кухня, спортна площадка, детска градина и е на пешеходно разстояние от автобусни спирки, централния площад, Мол, Билла и Кауфланд. Жилището се състои от кухненски бокс, спалня, дневна и баня с тоалетна. Жилището е ремонтирано, подовите настилки са-ламинат, стените са на шпакловка и латекс, алуминиеви радиатори, PVC дограма с външни ролетни щори. Апартаментът е саниран, среден и с изложение запад , от което са и много ниските разходи за отопление. Има ТЕЦ, също таки и проточен бойлер като резерв за топла вода за душ. Сградата е с поддържан и чист вход, който се заключва, мазета са сухи и има работещ асансьор.Покривът е ремонтиран през 2025 г. Подходящ е за живеене, и също така и за отдаване под наем с цел инвестиция. Обзаведен с нови мебели, липсват само хладилник и готварска печка. Агенцията съдейства за жилищни ипотечни кредити!
Строителство- Панел
Етаж 5 от 7
Квадратура- 46 кв.м.
ТЕЦ- ДА
Цена 81 000 евро
Тел. за връзка 0879338244 , 0888222656

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby