Продажба+66% над пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба159 000 €2 271 €/м²
Очакван наем426 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 279 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Вижън ви предлага луксозен 2-стаен апартамент в жилищен комплекс от затворен тип ,,Орхидея Парк с площ от 69,11 кв.м (60,68 кв.м кв.м чиста жилищна площ) ситуиран на 3-ти жилищен етаж от 5 етажен блок. Сградата е с разрешение за ползване (Акт 16). Вътрешен апартамент. Разпределение: хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, тераса (която има достъп от всекидневната), антре, мокро помещение с гардеробна и баня с тоалетна. Отопление: ТЕЦ. Имотът разполага с модерно обзавеждане, висок клас електроуреди и интелигентни решения за максимален комфорт. Жилището впечатлява с елегантно скрито LED осветление, което създава изискана атмосфера във всяко помещение, както и с декоративни мазилки, придаващи уникален характер и усещане за лукс. Сред отличителните му предимства са електрическите завеси с дистанционно управление, които осигуряват удобство, елегантност и допринасят за модерната атмосфера на дома. Акцент в дневната е електрическата камина, която придава топлина и уют. Всичко в имота е чисто ново и никой не е живял в него. Намира се на изключително комуникативно място във вътрешността на квартал Изток в съседство от ниско етажни блокчета и голямо разнообразие от зеленина. Паркиране - на отделна цена може да бъде закупено външно паркомясто (все още има вариант за повече от едно). Инвеститора на проекта е наблегнал освен на зоните за отдих и зеленината на комплекса така и на зона с детски кът. В близост има детска градина, магазин за хранителни стоки, жп гара, парк и спирка за града и столицата. Съдействие за банково кредитиране и най-добра оценка на имота от нашите партньори с които работим!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района