Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Перник, Христо Ботев

ПерникХристо Ботев
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба52 999 €1 039 €/м²
Очакван наем424 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Гредоред
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 15.2% · 9 501 €
  1. 62 500 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 52 999 €▼ 9 501 € (15.2%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Epicenter Real Estate представя

Едностаен апартамент в гр. Перник, ул. Софийско шосе

Предлагаме за продажба едностаен апартамент с площ от 51 кв.м, разположен в кв. Христо Ботев, гр. Перник. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Характеристики:

Застроена площ 51 кв.м
Етаж 2 от 3
Мазе 9 кв.м
Таванско помещение
Частичен гредоред
Сменена PVC дограма
Нова входна врата
Частично обзаведен

Жилището е светло и функционално, с възможност за освежаване и обзавеждане по вкус на новия собственик.

Намира се в район с удобен достъп до магазини, училище, детска градина и градски транспорт.

Цена: 62 500

За повече информация и огледи:
0897 868087
0895 024344

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 15%.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района