−29% под пазара
медиана 1 468 €/м² за квартала
52 999 € 1 039 €/м²
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 424 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
Продажба55 000 €1 037 €/м²
Очакван наем424 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1960
Анализ на доходността
Силна инвестиционна оценка
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Предлагаме за продажба апартамент, състоящ се от хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна в кв.Хр.Ботев, със ЗП 53 кв.м.и мазе със ЗП15 кв.м., на 10 мин. пешеходно разстояние от центъра на гр.Перник, в тухлен блок с конструкция частичен гредоред. Състояние: подови настилки ламинат и теракот, вътрешна изолация, интериорни врати, камина с водна риза и радиатори в в всички стаи. Предлага се с цялото налично обзовеждане. За повече информация и огледи : 0895 735945; 0897816300
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.