Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Пазарджик, Център

ПазарджикЦентър

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 7 Август 2026

Продажба75 000 €925 €/м²

Очакван наем353 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем353 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание за продажба двустаен апартамент със застроена площ 51,30 кв.м, 19,70 кв.м. тераса и 10 кв.м. ид. ч. от общите части на сградата. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Жилището се намира на четвърти етаж в сграда без асансьор, намираща се в близост до магазин ЛИДЕЛ. Локацията съчетава комуникативност, бърз и лесен достъп до училища, детски градини, търговски и обслужващи обекти. Районът е с изцяло изградена инфраструктура и много добра транспортна достъпност. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, голяма панорамна тераса, с излаз от двете стаи и баня с тоалет. ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГОИЗТОК. СЪСТОЯНИЕ: Жилището е завършено с качествени материали и обзаведено с всичко необходимо за живеене. Продава се с наличното обзавеждане. ПРЕДИМСТВА: Апартаментът е подходящ както за живеене, така също и с цел инвестиция, за отдаване под наем. При сериозен интерес цената подлежи на договаряне.За повече информация и огледи: Тел. 0898 572 544 - инж. Лилия Делева. Агенцията предлага безплатни консултации, съдействие при необходимост от кредитиране, изготвяне на Експертни оценки на Недвижими имоти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.