Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Pazardjik, Centyr

PazardjikCentyr

Published: 2 December 2025 Updated: 7 August 2026

Sale75,000 €925 €/m²

Expected rent353 € /mo

Area

81 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent353 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме на Вашето внимание за продажба двустаен апартамент със застроена площ 51,30 кв.м, 19,70 кв.м. тераса и 10 кв.м. ид. ч. от общите части на сградата. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Жилището се намира на четвърти етаж в сграда без асансьор, намираща се в близост до магазин ЛИДЕЛ. Локацията съчетава комуникативност, бърз и лесен достъп до училища, детски градини, търговски и обслужващи обекти. Районът е с изцяло изградена инфраструктура и много добра транспортна достъпност. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, голяма панорамна тераса, с излаз от двете стаи и баня с тоалет. ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГОИЗТОК. СЪСТОЯНИЕ: Жилището е завършено с качествени материали и обзаведено с всичко необходимо за живеене. Продава се с наличното обзавеждане. ПРЕДИМСТВА: Апартаментът е подходящ както за живеене, така също и с цел инвестиция, за отдаване под наем. При сериозен интерес цената подлежи на договаряне.За повече информация и огледи: Тел. 0898 572 544 - инж. Лилия Делева. Агенцията предлага безплатни консултации, съдействие при необходимост от кредитиране, изготвяне на Експертни оценки на Недвижими имоти.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 253 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.