медиана 6 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 47% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 6 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с три стаи в комплекс Съни Холидей, гр. Несебър, на втори етаж от шестетажна сграда. Разполага с обща площ от 95 кв.м. и е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видео наблюдение.
Разпределението включва входно антре с вградени гардероби, хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, като едната е със самостоятелен санитарен възел и излаз към тераса. Има две тераси с източно и западно изложение, което осигурява добра дневна светлина и гледка към басейна.
Сградата е въведена в експлоатация през 2009 г., оборудвана с асансьор, паркинг и интернет връзка. Апартаментът е реновиран и готов за ползване, като се поддържа редовно поради наличието на почистваща услуга в комплекса.
Локацията е близо до морския бряг – около 250 метра, както и до спортния стадион на Несебър. Около комплекса има зелени площи и удобства за отдих, което го прави подходящ за сезонно или целогодишно ползване.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с удобства в затворена общност и функционално разпределение на помещенията.
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- затворен комплекс
- близо до морето
- асансьор
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- спалня
- спалня
- баня
- баня
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
- Охрана
- С дом. любимци
- В затворен комплекс
- Почистване
Изложение
AI обобщениеСледобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 6 €/м² за сравними имоти
медиана 6 €/м² за сравними имоти
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 219 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 615 €/мес
медиана 6 €/м² за сравними имоти
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
медиана 6 €/м² за сравними имоти







