+24% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
450 € 7 €/м²
Наем−47% под пазара
3-стаен апартамент с голяма тераса в Несебър, Комплекс Гренада
Област БургасНесебърНаем349 €3 €/м²
Площ
108 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008
История на цената
2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
- 349 €
- 599 €▲ 250 € (71.6%)
- 349 €▼ 250 € (41.7%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 47% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 6 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с 3 стаи в гр. Несебър, област Бургас, разположен в комплекс Гренада близо до морето. Имотът е на последен етаж (6/6) в тухлена сграда от 2008 г. с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва хол с кухненска и трапезарна част, две самостоятелни спални и баня с тоалетна. От всички основни помещения има излаз към голяма панорамна тераса с частична гледка към залива.
Сградата е поддържана, с разрешение за ползване, отопление и охлаждане чрез климатик, топла вода от бойлер и наличен интернет. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейни, паркинг и охрана.
Локацията е удобна, на втора линия от морето (около 100 м), близо до градски транспорт и магазини, което осигурява възможност за целогодишно ползване или сезонно отдаване под наем.
Имотът е подходящ за хора търсещи жилище близо до морето с функционално разпределение и допълнителни услуги в комплекса.
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- голяма тераса
- частична морска гледка
- асансьор и охрана
- паркинг
Недостатъци
- последен етаж
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- кухня
- трапезарна
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Охрана
- Саниран
- В затворен комплекс
- Възможност за дан. кредит
- С паркинг
- Окабеляване
- Почистване
Изложение
AI обобщениеEИзток
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+24% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
430 € 7 €/м²
−12% под пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
550 € 5 €/м²
На пазарно ниво
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
138 000 € 1 746 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+37% над пазара
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
240 000 € 2 181 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+24% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
650 € 7 €/м²
−34% под пазара
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
210 000 € 1 076 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−47% под пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
249 € 3 €/м²