Наем−29% под пазара

2-стаен апартамент в Несебър с тераса и басейн

Област БургасНесебър
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026
Наем400 €4 €/м²
Площ
91 м²
Етаж
2 / 5

История на цената

3 промени от публикуването▲ 56.3% · 144 €
  1. 256 €9 Декември 2025Първоначална цена
  2. 450 €▲ 194 € (75.8%) 5 Април 2026Повишение на цената
  3. 600 €▲ 150 € (33.3%) 9 Май 2026Повишение на цената
  4. 400 €▼ 200 € (33.3%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 6 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Несебър, област Бургас, в комплекс Джоли, на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с WC, антре и тераса, което осигурява удобна функционалност за двама души или малко семейство.

Жилището е реновирано и обзаведено с необходимите уреди като климатик, пералня и хладилник. Комплексът разполага с открит басейн, видеонаблюдение и охрана, което допринася за сигурността и комфорта.

Локацията е близо до южния плаж на Несебър и аквапарк Paradise, като районът предлага добра инфраструктура с магазини, ресторанти и лесен достъп до летище Бургас.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или дългосрочно наемане с удобства за ежедневен комфорт и близост до морето.

От публикуването цената е повишена с 144 € (56.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • басейн в комплекса
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 56% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 296 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Саниран
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района