ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба128 990 €1 632 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

PROJECT HOME / Проджект Хоум представя за продажба: Стилен и просторен 2-стаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на Несебър - кв. Черно море 2. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

📍 Апартаментът се намира само на 6-7 минути пешеходно разстояние от плажа 🏖️, в район с отлична инфраструктура и всичко необходимо наблизо - магазини, ресторанти, спирки, аптеки и заведения.

📐 Площ: 79 кв.м
🏢 Етаж: 4
🛗 Сграда с асансьор
🌅 Два балкона с приятна гледка

Жилището се предлага с ново и модерно обзавеждане ✨ и е напълно готово за нанасяне.
🔹 Разпределение:
просторен дневен хол с кухня и трапезария 🛋️
уютна спалня 🛏️
баня с тоалетна 🚿
два балкона ☀️

✅ НОВО модерно обзавеждане
✅ Поддържани общи части
✅ Свободно паркиране за собствениците 🚗
✅ Обособено място за паркиране в двора на сградата
✅ Светъл и просторен апартамент
✅ Отлична локация
✅ Най-предпочитан район в Несебър
✅ Всичко е на пешеходно разстояние

📞 Вашият професионален брокер: Тодор Илиев - свържете се с нас за повече информация и оглед!

1037

PROJECT HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Виж оригиналната обява