Наем−47% под пазара

Двустаен апартамент на първа линия Южния плаж в Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 21 Септември 2026
Наем249 €3 €/м²
Площ
69 м²
Етаж
0 / 7

История на цената

2 промени от публикуването▲ 8.3% · 19 €
  1. 230 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 249 €▲ 19 € (8.3%) 6 Август 2026Повишение на цената
  3. 249 €▲ 0 € (0%) 8 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 47% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 6 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с две стаи, разположен на партерен етаж в комплекс Кристал Бийч, област Бургас, гр. Несебър, на първа линия до Южния плаж.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, голям хол с кухненска и трапезарна част, самостоятелна спалня и баня с тоалетна.

Сградата е от 2016 г., поддържана и с контролиран достъп, видеонаблюдение и асансьор. Има налични удобства като паркомясто, басейн и интернет.

Локацията е близо до заведения, магазини и административни услуги, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за дългосрочно живеене с добра инфраструктура и достъп до морето.

От публикуването цената е повишена с 19 € (8.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • първа линия море
  • паркомясто
  • басейн в комплекса
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • партер
  • топла вода на бойлер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезарна
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана
  • С дом. любимци
  • В затворен комплекс
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района