медиана 6 €/м² за сравними имоти
История на цената
3 промени от публикуването▲ 16.8% · 43 €
- 256 €
- 259 €▲ 3 € (1.2%)
- 299 €▲ 40 € (15.4%)
- 299 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 6 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Несебър, квартал Черно море 2, на втори етаж от четириетажна сграда. Намира се на около 700 метра от няколко плажа, което осигурява удобен достъп до морето.
Разпределението включва хол с кухненска и трапезарна част, спалня и баня с тоалетна, както и тераса с панорамна гледка. Жилището е функционално и подходящо за до четирима души.
Сградата е ново строителство, апартаментът е реновиран и обзаведен. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез климатици, топлата вода е на бойлер. Предвидени са паркомясто и интернет връзка.
Локацията е в новия квартал Черно море, близо до централната част на Несебър и плажовете Южен, Спектър и НСА. Районът предлага спокойствие и удобства за живеене или сезонно ползване.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене със средно функционално разпределение и добра локация.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 358 дни. От публикуването цената е повишена с 43 € (16.8%).
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- панорамна тераса
- паркомясто
- интернет връзка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- кухненска част
- трапезарна част
- спалня
Удобства
- С паркинг
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
- С дом. любимци
- Почистване
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 6 €/м² за сравними имоти
медиана 6 €/м² за сравними имоти
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 219 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 615 €/мес
медиана 6 €/м² за сравними имоти
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
медиана 6 €/м² за сравними имоти







