+24% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
450 € 7 €/м²
Наем175 €4 €/м²
Площ
38 м²
Етаж
0 / 4
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 46.2% · 150 €
- 325 €
- 175 €▼ 150 € (46.2%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 6 €/м².
Студио апартамент в гр. Несебър, квартал Черно море 1, на партерен етаж в четириетажна сграда.
Разпределението включва входно антре, комбиниран хол с кухненска и спална част, малко пространство, което може да се използва като тераса, и баня с тоалетна.
Сградата е поддържана, апартаментът е реновиран и разполага с инверторен климатик за отопление и охлаждане, както и бойлер за топла вода. Интернет и телевизия са налични чрез А1.
Локацията е удобна с близост до спирки на градски транспорт, големи магазини и Северния плаж на Несебър на около 350 метра разстояние.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за краткосрочно настаняване с добър баланс между функционалност и местоположение.
От публикуването цената е намаляла с 150 € (46.2%).
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- близо до плаж
- реновиран
- интернет
Недостатъци
- партер
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 46%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- кухненска
- трапезарна
- спалня
- баня
Удобства
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
- С дом. любимци
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 1
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+24% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
430 € 7 €/м²
−12% под пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
550 € 5 €/м²
На пазарно ниво
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
138 000 € 1 746 €/м²
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 219 €/мес
+37% над пазара
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
240 000 € 2 181 €/м²
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 615 €/мес
+24% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
650 € 7 €/м²
−34% под пазара
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
210 000 € 1 076 €/м²
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
−47% под пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
249 € 3 €/м²