Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Младост 1, Монтана с тераса

МонтанаМладост 1
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба89 900 €1 214 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~14 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (12 имота)

Площ
74 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (12 имота) — 1 214 €/м² срещу 1 405 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Монтана, квартал Младост 1, разположен на последния етаж в тухлена сграда от 2025 г. с Акт 16.

Разпределението включва входно антре, отделна спалня, голям хол с преграда за дневна и втора спалня, отделна кухня, мокро помещение, баня и тоалетна, както и голяма тераса. Всички помещения имат естествена светлина.

Сградата е с поддържани общи части, контрол на достъпа и работещ асансьор. Имотът е газифициран и има възможност за присъединяване към газ.

Локацията предлага удобен достъп до супермаркет Billa, детска градина, училище и градски транспорт в спокоен район с оформени зелени площи и свободно паркиране.

Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и възможност за освежаване според нуждите на новия собственик.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • контролиран достъп
  • газификация
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района