Продажба

Двустаен апартамент в Монтана, Младост 1 с две тераси

МонтанаМладост 1
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба65 000 €1 065 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~20 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (12 имота)

Площ
61 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Панел
Година
1980

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.4% · 3 000 €
  1. 68 000 €2 Юли 2026Първоначална цена
  2. 66 000 €▼ 2 000 € (2.9%) 20 Август 2026Намаление на цената
  3. 65 000 €▼ 1 000 € (1.5%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (12 имота) — 1 065 €/м² срещу 1 405 €/м².

Апартамент с две стаи в град Монтана, квартал Младост 1. Общата площ е 61 кв.м., разположен на 5-ти етаж от седеметажна панелна сграда.

Разпределението включва антре, кухня с остъклена тераса, спалня, хол с тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1980 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, но апартаментът се нуждае от ремонт.

Локацията предлага удобства като паркинг и достъп до градската инфраструктура в квартала.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за адаптиране според лични предпочитания и нужди.

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (4.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • паркинг
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  5. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района