Продажба−39% под пазара

Тристаен апартамент в центъра на Лом с голям балкон

Област МонтанаЛом
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба48 000 €436 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970

История на цената

2 промени от публикуването▼ 12.7% · 7 000 €
  1. 55 000 €7 Март 2026Първоначална цена
  2. 53 000 €▼ 2 000 € (3.6%) 22 Март 2026Намаление на цената
  3. 48 000 €▼ 5 000 € (9.4%) 30 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 39% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 400 €/м² срещу 658 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Лом, област Монтана, разположен на последен етаж в тухлена сграда от 1970 г. Площта е около 110 кв.м. и включва две тераси.
Разпределението е с преходна дневна и спалня, втора самостоятелна спалня, кухня с килер, баня и отделна тоалетна, както и входно антре.
Жилището е за основен ремонт, отоплението е на електричество, а топлата вода се осигурява от бойлер. Входът на сградата е ремонтиран и има прилежащи таванско и избено помещение.
Локацията е централна, в пешеходна зона близо до общината, с възможност за паркиране зад сградата.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент в центъра с възможност за обновяване според лични предпочитания.

От публикуването цената е намаляла с 7 000 € (12.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Лом

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен апартамент
  • централна локация
  • тухлено строителство
  • наличие на балкони
Недостатъци
  • последен етаж
  • преходни стаи
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  4. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  5. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • кухня

Удобства

  • С преход
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района