Продажба

Мезонет 3-стаен в Кърджали, Възрожденци с паркомясто

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба99 500 €1 058 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Възрожденци (349 имота)

Площ
94 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Възрожденци (349 имота) — 1 058 €/м² срещу 1 006 €/м².

Мезонет в град Кърджали, квартал Възрожденци, с площ от 94 кв.м. и разпределен на два етажа.

Разпределение: на първия етаж са две спални, коридор и баня с тоалетна, а на полуподземния етаж са хол и кухня, свързани с вътрешно стълбище.

Строителството е тухлено, като първият етаж е завършен и готов за обитаване, а полуподземният етап е изолиран и подготвен за монтаж на парно отопление.

Имотът разполага с мазе от 2 кв.м. и външно паркомясто, намира се в оживен район с удобства като магазини, заведения и детски център в близост.

Подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и възможност за допълнително подобрение на отоплението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 441 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • паркомясто
  • изолация на полуподземен етаж
Недостатъци
  • полуподземен етаж
  • липса на информация за отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 261 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района