Продажба−18% под пазара

апартамент в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба78 000 €821 €/м²
Очакван наем282 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем282 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава апартамент, ново тухлено строителство в завършен вид, пред акт 16, в квартал Възрожденци, недалеч от училище Славейков . Жилището е с обща площ 95 кв.м. и се състои от антре, всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и една тераса, на която се излиза от трите стаи. Апартамента е топъл и слънчев, разположен е на четвърти етаж, не е последен. Имота е на удобно и спокойно място, в близост има училище, детска градина, магазини и спирка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района