Продажба

Двустаен апартамент в кв. Възрожденци, Кърджали с тераса

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба82 000 €1 281 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти във Възрожденци (349 имота)

Площ
64 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Възрожденци (349 имота) — 1 281 €/м² срещу 1 006 €/м².

Апартамент с площ 64 кв.м, разположен в град Кърджали, квартал Възрожденци.

Разпределението включва коридор, всекидневна, кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция с общо 8 етажа, а апартаментът се намира на 3-ти етаж и разполага с асансьор.

Локацията е близо до детска градина, магазини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до магазини
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района