Продажба

Тристаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с тераса

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба148 000 €1 286 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти във Възрожденци (349 имота)

Площ
115 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 361 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.5% · 7 000 €
  1. 155 000 €7 Март 2026Първоначална цена
  2. 148 000 €▼ 7 000 € (4.5%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Възрожденци (349 имота) — 1 286 €/м² срещу 1 006 €/м².

Апартамент с площ 115 кв.м в квартал Възрожденци, град Кърджали.
Разпределението включва антре, баня с тоалетна, мокро помещение, всекидневна с кухненски кът, две спални и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с акт 16 и е на 4-ти от общо 5 етажа. Жилището е реновирано и се предлага с наличното обзавеждане.
Локацията е в близост до Маркет Шенел, което осигурява удобен достъп до основни услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 657 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 45% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 7 000 € (4.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновирано жилище
  • тухлено строителство
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • мокро помещение
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • мазе

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района