Продажба

Тристаен апартамент с 3 тераси в кв. Възрожденци, Кърджали

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба155 000 €1 448 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~50 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
107 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 359 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 1 448 €/м² срещу 980 €/м².

Тристаен апартамент в град Кърджали, квартал Възрожденци, разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва 3 тераси, килер, самостоятелно помещение за пералня и сушилня, както и една баня, като килерът може да бъде преустроен във втора тоалетна.

Сградата е тухлена конструкция, а жилището е оборудвано с два климатика и конвекторна печка, което осигурява отопление и охлаждане. Включено е пълно обзавеждане и кухненски уреди.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, аптеки и обществени транспортни връзки в един от предпочитаните райони на града.

Имотът предлага функционално разпределение и подходяща среда за семейно живеене или инвестиция с готово обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • 3 тераси
  • асансьор
  • включено обзавеждане
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района