Продажба−26% под пазара

Многостаен апартамент в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци

Публикувано: 4 Август 2025 Обновено: 4 Август 2025

Продажба240 000 €750 €/м²

Очакван наем287 € /мес

Площ

320 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем287 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 778 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 70 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се многостаен апартамент, ново строителство, в района на р-т Меаца. Има следното разположение: две собствени стълбищни площадки преди входа на апартамента, следва голямо входно антре; просторна всекидневна с голяма кухня и трапезария, с излаз към тераса; голяма стая-гардеробна; обзаведена спалня; детска стая; баня с тоалетна и вана; отделна тоалетна; перално помещение. Терасите в апартамента са 3 големи, с обща площ 120 м2. Площта на самия апартамент е 200 м2. В жилището има локално парно, 2 климатика. Терасите и покрива са направени по последни изисквания за качество, с 10-годишна гаранция. Стените и таваните са облицовани с венециянска мазилка.
Имота е на централно място в кв.Възрожденци и е в близост до училище, детска градина, магазини, заведения, спирки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 373 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.