медиана 1 006 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 296 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~40 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (46 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (46 имота) — 760 €/м² срещу 982 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, разположен в централната част на района. Жилището е с площ от 184 кв.м. и се намира на последния четвърти етаж в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва антре, просторна всекидневна с трапезария и кухненски кът, три спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е ново тухлено строителство с акт 16, което гарантира завършен вид и наличието на всички необходими инсталации. Изложението е юг-изток, осигуряващо добро естествено осветление през деня.
Локацията е централна и оживена, с близост до магазини, заведения, спирка и фитнес, което улеснява ежедневните нужди и придвижване. Към имота има две мазета за допълнително съхранение.
Общата характеристика прави имота подходящ за семейно жилище с удобства в градска среда и добра функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Възрожденци
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 006 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 296 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 79 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес