Продажба

Четиристаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с две тераси

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 3 Юни 2025 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба165 000 €1 145 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (46 имота)

Площ
144 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 436 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (46 имота) — 1 145 €/м² срещу 982 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци.

Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, родителска спалня с дрешник и баня, още две спални, втора баня и две тераси, една от които е остъклена.

Жилището е построено през 2018 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Намира се на последния пети етаж.

Кварталът предлага спокойна градска среда с удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 486 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района