Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с тераса

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба132 000 €942 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (46 имота)

Площ
140 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 290 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (46 имота) — 942 €/м² срещу 982 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, близо до магазин Гранд Шенел.
Разпределението включва входно антре, всекидневна, кухня, 3 спални, 2 бани с тоалетни и голяма тераса, което осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е тухлена и разполага с асансьор, а апартаментът е реновиран и поддържан.
Локацията предлага достъп до обществени транспортни връзки, детска градина, аптека и магазини в непосредствена близост.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • голяма тераса
  • близо до удобства
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района