Продажба

4-стаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с три тераси

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба110 000 €948 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (46 имота)

Площ
116 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (46 имота) — 948 €/м² срещу 982 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, разположен на трети етаж от пететажна панелна сграда.

Разпределението включва коридор, две спални, хол, трапезария, кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за ползване на външно пространство.

Сградата е панелна конструкция, без конкретна информация за годината на строителство и наличието на допълнителни удобства като асансьор или паркомясто.

Кварталът е спокоен с близост до детска градина, магазини и спирка на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи жилище с добро разпределение и удобства в тих район на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • спокоен район
  • близо до детска градина
Недостатъци
  • панелно строителство
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района