Продажба

4-стаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с три тераси

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба120 000 €1 132 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (46 имота)

Площ
106 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (46 имота) — 1 132 €/м² срещу 982 €/м².

Апартаментът се намира в град Кърджали, квартал Възрожденци, в района на Стотните блокове.

Разпределението включва коридор, просторен хол, кухня, трапезария, две спални, баня и три тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е панелна конструкция, а жилището е на първи етаж с подменена дограма, ремонтирана баня и локално парно отопление с камина на пелети и четири климатика.

Локацията е удобна с близост до хранителен магазин, детски център и спирка на градския транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом с добри условия за ежедневие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • локално парно отопление
  • близо до удобства
Недостатъци
  • панелно строителство
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района