Продажба

4-стаен апартамент с 3 тераси в кв. Възрожденци, Кърджали

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба110 000 €1 047 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (46 имота)

Площ
105 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Панел
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (46 имота) — 1 047 €/м² срещу 982 €/м².

Апартамент с четири стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци. Разположен е на трети етаж от пететажна панелна сграда с асансьор.

Имотът предлага 2 спални, хол с трапезария, отделна кухня, коридор, баня и отделна тоалетна, както и три тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение.

Сградата е построена през 2000 г., панелно строителство, поддържана с наличен асансьор и основни комуникации.

Локацията е удобна, в близост до магазини, спирки и заведения, което улеснява ежедневието на живущите.

Подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добро съотношение между площ и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • три тераси
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • тераса
  • тераса
  • тераса
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района