Продажба

Тристаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с две тераси

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба86 400 €900 €/м²
Очакван наем329 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
96 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска383 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 900 €/м² срещу 980 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, ново строителство от 2025 г. на първи етаж от четири.
Разпределението включва коридор, всекидневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, с асансьор и включени съвременни удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градската среда.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 383 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района