Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба85 500 €900 €/м²
Очакван наем329 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
95 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска379 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.6% · 475 €
  1. 85 975 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 85 975 €▲ 0 € (0%) 8 Август 2026Повишение на цената
  3. 85 500 €▼ 475 € (0.6%) 5 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 900 €/м² срещу 980 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, разположен на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва коридор, хол с кухня, спалня, детска стая, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Жилището е в тухлена сграда, строителството е ново, като имотът е в процес на завършване (пред акт 16), с наличен асансьор и обновени общи части.

Локацията е близо до газстанцията в квартала, което предлага лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно обитаване с баланс между удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 379 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 87% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 475 € (0.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол с кухня
  • спалня
  • детска
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района