Продажба

Тристаен апартамент с паркомясто в кв. Възрожденци, Кърджали

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба80 000 €1 038 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
77 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 1 038 €/м² срещу 980 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, близо до денонощен магазин Шенел.

Разпределението включва коридор, две спални, хол с кухня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в тухлена сграда, ново строителство, с обновени настилки и инсталации. Към имота има включено паркомясто.

Кварталът е урбанизиран и предлага удобства за ежедневието, като магазини и транспортна връзка.

Подходящ е за постоянно живеене или инвестиция с балансирано съотношение между цена и качество.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • тухлено строителство
  • обновен
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района