Продажба

3-стаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с асансьор

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба100 000 €1 388 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
72 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.5% · 500 €
  1. 99 500 €1 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 100 000 €▲ 500 € (0.5%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 1 388 €/м² срещу 980 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, разположен на 6-ти етаж от 10 в тухлена сграда от 1980 г. Площта е 72 кв.м, подходяща за средно голямо семейство.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални и антре, като има функционално вътрешно пространство и собствена цветна градина.

Сградата е с асансьор и предстои външна изолация, а апартаментът е обновен с подово отопление в кухнята и антрето, климатик и декоративна камина.

Локацията е тиха и поддържана, на около 5 минути от центъра на града, с удобен асфалтов достъп и близост до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора търсещи комфортен семеен дом с добра вътрешна организация и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 74% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 500 € (0.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • обновен
  • функционално разпределение
  • подово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 262 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района