Продажба

Тристаен апартамент в Кърджали Възрожденци с асансьор

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба150 000 €993 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
151 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 337 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.4% · 5 000 €
  1. 145 000 €10 Юли 2026Първоначална цена
  2. 150 000 €▲ 5 000 € (3.4%) 15 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 993 €/м² срещу 980 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 7 в сграда с асансьор и се очаква да бъде завършено през 2027 г.

Разпределението е функционално, с площ от 151 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване. Има ясно разграничени помещения, подходящи за семейство.

Сградата е тухлена конструкция, в процес на строителство (етап АКТ 14), което предполага съвременни материали и технологии. Наличието на асансьор подобрява достъпа до жилището.

Локацията предлага удобства като магазини и училища в близост, както и лесен достъп до центъра на Кърджали. Квартал Възрожденци се развива динамично, което може да повлияе положително на стойността на имота.

Имотът е подходящ за семейно живеене с перспектива за инвестиция благодарение на разпределението и местоположението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 49% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (3.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до училища
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района