Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба110 000 €758 €/м²

Очакван наем298 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем298 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имот номер 2443
Продава се тристаен апартамент, ново строителство с акт 14, в гр. Кърджали, кв. Възрожденци. Жилището е с чиста площ 120 кв.м. и се състои от входно антре, всекидневна с кухненски кът, две спални, мокро помещение, баня с тоалетна и две големи тераси. Имота е много просторен, разположен е на 5-ти последен етаж, в сграда, която ще бъде снабдена с асансьор. Намира се на тихо и спокойно място, на пешеходно разстояние от центъра на града.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.