Продажба

Тристаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с три тераси

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба180 000 €1 551 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~68 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
116 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 470 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 68 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 1 551 €/м² срещу 967 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда. Разпределението включва коридор, две спални, просторен хол, отделна кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и три тераси.
Жилището е ремонтирано, с добро естествено осветление и предлага удобства като мазе. Сградата е тухлена конструкция, което гарантира по-добра изолация и стабилност.
Локацията е близо до основни удобства – училище, детска градина, аптека, магазини и спирка на градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и достъп до разнообразни услуги в квартала.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 41% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • близо до училище
  • ремонтирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района