медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 789 €/м² срещу 980 €/м².
Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци. Общата площ е 114 кв.м., разположен на трети от четири етажа.
Разпределението включва антре, баня с тоалетна, всекидневна с кухненски кът и две спални, както и три тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение.
Сградата е тухлена конструкция, а апартаментът е след ремонт, което предполага по-добро състояние на вътрешните настилки и инсталации. Изложението е южно, което допринася за добра естествена светлина през деня.
Квартал Възрожденци е утвърден жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Наличието на мазе добавя допълнително място за съхранение.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава функционално разпределение и комфортна локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 82% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 754 € (0.8%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 275 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 238 €/мес
медиана 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 329 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 329 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 982 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 296 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес